2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-5.8%
オーベルグランディオ湘南平塚
神奈川県平塚市天沼
東海道本線 / 平塚駅 徒歩15分
2006年築 / 13階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,049万円
49.2万円/㎡
3,537
3,878
4,219
4,561
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,219万円
47.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
オーベルグランディオ湘南平塚
3,880万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 82.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 46.5万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 48.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 52.0万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | オーベルグランディオ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅15分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2023/12/20 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅10分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、平塚市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は平塚市の平均と比較して0%割安です。